ピアース中野坂上

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より19.1%割高

販価
5,380万円
180.2万円/㎡
相場
4,517万円
151.3万円/㎡
3,159
4,064
4,969
5,874
AI査定結果
推定相場価格
4,517万円
151.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜4,969万円
136.1万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ピアース中野坂上
5,380万円（180.2万円/㎡）/ 1階 / 29.86㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は145.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,380万円180.2万円1階 29.86㎡ 1DK西
2024/11/295,450万円182.5万円1階 29.86㎡ 1DK北西
2024/09/098,580万円157.3万円3階 54.56㎡ 2LDK南
2024/09/058,980万円166.6万円4階 53.89㎡ 2LDK南
2024/05/154,150万円139.0万円2階 29.86㎡ 1K西
2024/04/224,890万円152.4万円1階 32.08㎡ 1LDK西
2024/02/196,500万円147.1万円1階 44.18㎡ 1LDK東
2024/02/154,280万円143.3万円2階 29.86㎡ 1K西
2023/06/097,480万円138.7万円1階 53.93㎡ 2LDK南
2023/05/317,780万円144.3万円1階 53.93㎡ 2LDK南
2022/11/175,990万円135.6万円1階 44.18㎡ 1LDK東
2022/09/276,200万円140.3万円1階 44.18㎡ 1LDK東
2022/09/178,280万円153.5万円3階 53.93㎡ 2LDK南
2022/01/315,950万円134.7万円1階 44.18㎡ 1LDK東
2022/01/315,780万円130.8万円1階 44.18㎡ 1LDK東
2021/12/103,380万円130.9万円1階 25.82㎡ 1R西
2021/09/183,680万円142.5万円1階 25.82㎡ 1R西
2021/09/145,750万円130.1万円1階 44.18㎡ 1LDK東
2021/07/025,980万円135.4万円1階 44.18㎡ 1LDK東
2021/06/043,480万円134.8万円1階 25.82㎡ 1R西
2021/04/027,980万円144.5万円4階 55.21㎡ 2LDK東
2021/04/023,880万円150.3万円1階 25.82㎡ 1R西
2020/11/167,180万円134.3万円3階 53.45㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は143.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 5,380万円180.2万円29.86㎡1DK1階 / 5階建 西2018年47戸RC
2021/08/08ZOOM中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 4,200万円137.8万円30.48㎡1K2階 / 7階建 東2018年88戸RC
2024/10/27オープンレジデンシア中野坂上テラス
中野区東中野一丁目
中野坂上駅7分 5,180万円139.4万円37.15㎡1LDK3階 / 4階建 南西2018年24戸RC
2024/11/10ARKMARK中野坂上
中野区東中野一丁目
東中野駅7分 3,580万円140.3万円25.52㎡2K5階 / 5階建 南2020年57戸RC
2025/06/08アジールコフレ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 3,420万円136.5万円25.06㎡1DK4階 / 13階建 北2017年85戸RC
2022/08/08プレール・ドゥーク東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅5分 3,490万円138.1万円25.28㎡1K3階 / 4階建 東2016年51戸RC
2023/12/26LUMEED中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 4,700万円145.1万円32.4㎡1K10階 / 12階建 北2019年33戸RC
2025/04/26パティーナエーレ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 4,230万円165.8万円25.52㎡1R5階 / 10階建 北西2018年48戸RC
2021/04/26ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 5,280万円147.1万円35.89㎡1LDK5階 / 5階建 北2019年32戸RC
2025/05/22リコットハウス中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅4分 3,480万円137.5万円25.3㎡1R4階 / 6階建 -2017年22戸RC
2025/06/08AXAS中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅8分 3,980万円157.0万円25.35㎡1K5階 / 5階建 東2016年32戸RC
2023/01/27ARKMARK新中野
中野区中央三丁目
新中野駅7分 3,975万円135.9万円29.25㎡1DK4階 / 4階建 東2020年28戸RC
2023/07/08パレステージ中野
中野区中野六丁目
中野駅14分 4,180万円138.1万円30.27㎡1DK9階 / 10階建 北東2022年44戸RC
2025/05/10コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 4,480万円144.4万円31.02㎡1K1階 / 6階建 南西2020年24戸RC
2023/11/26ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド
中野区本町五丁目
中野新橋駅6分 3,480万円136.5万円25.5㎡2K2階 / 4階建 北2021年28戸RC
2025/06/01メイクス新中野アジールコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 3,930万円152.7万円25.73㎡1DK2階 / 10階建 北西2020年75戸RC
2025/04/14ガリシア中野新井薬師
中野区上高田一丁目
新井薬師前駅9分 3,580万円140.4万円25.5㎡1DK4階 / 6階建 -2023年64戸RC
2023/01/27レガリス新中野アンベリール
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 3,650万円138.2万円26.41㎡1K3階 / 5階建 西2021年25戸RC
2024/10/27オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 5,380万円176.2万円30.53㎡1DK8階 / 14階建 西2021年46戸RC
2025/02/08オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 4,630万円142.1万円32.58㎡1LDK3階 / 5階建 北東2018年24戸RC
2025/04/14クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 5,180万円139.2万円37.22㎡1LDK3階 / 12階建 北2014年42戸RC
2023/04/05パークリュクス中野
中野区新井一丁目
中野駅7分 4,330万円141.3万円30.65㎡1DK5階 / 10階建 西2017年36戸RC
2024/08/19ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 北2018年49戸RC
2022/12/21シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 4,530万円136.4万円33.2㎡1LDK2階 / 6階建 西2019年63戸RC
2025/05/27ブライズ中野南台
中野区南台四丁目
笹塚駅12分 3,940万円156.3万円25.2㎡1K4階 / 6階建 北西2021年91戸RC
2025/04/30ヴォーガコルテ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 3,500万円135.8万円25.77㎡1K2階 / 6階建 -2014年34戸RC
2021/10/16REGALIZKOENJI
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 3,480万円136.0万円25.58㎡1K6階 / 10階建 東2018年47戸RC
2024/06/23オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,590万円143.4万円32.01㎡1LDK9階 / 11階建 南2022年34戸RC
2025/01/02アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 3,460万円135.8万円25.47㎡1R1階 / 4階建 南西2019年27戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 12.2万円0.41万円29.86㎡1DK1階 / 5階建 西2018年47戸RC
2025/02/15ZOOM中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 15.3万円0.47万円32.32㎡1LDK1階 / 7階建 東2018年88戸RC
2024/04/14エスペランサ中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅8分 13.3万円0.46万円28.64㎡1DK3階 / 3階建 東2021年7戸RC
2024/07/02オープンレジデンシア中野坂上テラス
中野区東中野一丁目
中野坂上駅7分 17.1万円0.46万円37.15㎡1LDK4階 / 4階建 南西2018年24戸RC
2025/05/28リシェス東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 12.8万円0.42万円30.7㎡1DK2階 / 5階建 東2020年58戸RC
2024/08/18ARKMARK中野坂上
中野区東中野一丁目
東中野駅7分 11.2万円0.43万円26.18㎡2K2階 / 5階建 北2020年57戸RC
2025/06/03アークマーク中野坂上
中野区東中野一丁目
東中野駅7分 10.8万円0.42万円25.52㎡2K3階 / 5階建 南2020年58戸RC
2025/04/27アジールコフレ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 13.8万円0.55万円25.06㎡1DK8階 / 13階建 北2017年85戸RC
2024/10/27シーフォルム中野坂上
中野区中央二丁目
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2023/11/16ユニーブル東中野2
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 9.8万円0.39万円25.36㎡1K3階 / 4階建 南2016年52戸RC
2024/05/10リビオ中野坂上パークフロント
中野区中央二丁目
中野坂上駅8分 13.8万円0.38万円36.37㎡1LDK7階 / 9階建 東2017年27戸RC
2025/03/04プレール・ドゥーク東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅5分 10.0万円0.40万円25.28㎡1K1階 / 4階建 東2016年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.3%下落、中野区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は中野区の平均と比較して32.8%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積19.86㎡〜39.86㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比-1.3%
中野区
135.7万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ピアース中野坂上
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分
築年月2018年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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